8月8日晚，北京市住宅和城乡建设委员会、北京住宅公积金管理中心联合印发《关于逐渐优化调整本市房地产有关方针的告诉》（以下简称《告诉》），

  北京城市总体规划施行以来，五环外平原新城区域宜居宜业水平缓归纳承载力显着进步，为了更好地满意居民改善性住宅需求，促进职住平衡，《告诉》清晰，契合本市产品住宅购买条件的居民家庭，购买五环外产品住宅（含新建产品住宅和二手住宅）不限套数。即：京籍居民家庭、在本市接连交纳社会保险或个人所得税满2年及以上的非京籍居民家庭，购买五环外产品住宅不限套数。一起，《告诉》清晰，对成年独身人士在本市购买产品住宅的，依照居民家庭履行限购方针。

  居民家庭购买五环内产品住宅的方针不变，京籍居民家庭五环内限购2套，在本市接连交纳社会保险或个人所得税满3年及以上的非京籍居民家庭五环内限购1套。

  （一）扩展首套房公积金告贷支撑规模。《告诉》清晰，对告贷请求人（含一起请求人，下同）在本市无住宅但全国规模内有1笔已结清公积金告贷记载的，由此前确定为二套房，调整成确定为首套房。以房子总价400万元，公积金告贷100万元、告贷年限30年为例，由二套房调整为首套房后，首付款最高削减60万元，月供最高削减253元。

  （二）加大二套房公积金告贷支撑力度。在最高告贷额度方面，《告诉》清晰，将二套房公积金告贷最高额度由60万元进步至100万元，全力支撑改善性住宅需求。如告贷人满意适用公积金支撑修建绿色开展、支撑多子女家庭购房等方针的条件，还能享用告贷额度上浮的方针优惠，最多上浮40万元，最高可告贷140万元。

  在最低首付款份额方面，《告诉》清晰，将二套房公积金告贷最低首付款份额，由购买五环内住宅不低于35%、购买五环外住宅不低于30%，一致调整为不低于30%，不再区别五环表里。

  （三）进步每缴存公积金一年可贷额度。《告诉》清晰，由每缴存公积金一年可贷10万元进步至可贷15万元。告贷人请求120万元告贷，由原需求缴存公积金11年零1个月，下降为缴存7年零1个月。如告贷人满意适用公积金支撑修建绿色开展、支撑多子女家庭购房等方针的条件，还能享用告贷额度上浮的方针优惠，最多上浮40万元，首套住宅最高可告贷160万元。

  （四）执行《北京市深化改革提振消费专项举动计划》，《告诉》清晰，支撑缴存人在提取公积金付出购房首付款的一起请求公积金告贷。现在，缴存员工购买本市新建住宅且已签定购房合同的，可通过供给网签合同编号提取住宅公积金付出购房首付款，一起请求公积金告贷。